Duurhuur hypotheek

Betaalt u iedere maand een hoge huur?

Met de nieuwe maatwerk hypotheek voor duurhuurders hebben duurhuurders meer kans om een woning te kopen

Hoge huur? Te weinig hypotheek door strenge leennormen?

Oneerlijk

Het is moeilijk uit te leggen. Iemand die iedere maand een fors bedrag aan huur betaalt kan geen woning kopen die iedere maand veel minder kost. Het is een frustratie van heel veel zogenaamde duurhuurders. Door de starre regels was daar tot op heden eigenlijk niet echt een oplossing voor. Daar komt nu gelukkig verandering in. Wij vertellen u er graag meer over.

Voor wie?

Huurt u al langere tijd een huis in de vrije sector? Kunt u uw huur iedere maand betalen, zonder dat u hiervoor uw spaargeld aan moet spreken? Wilt u een huis kopen, maar kunt u tot op heden door strenge leennormen geen passende koopwoning financieren? Dan is de nieuwe maatwerk hypotheek voor duurhuurders misschien dé oplossing voor u. Ook als u ondernemer of flexwerker bent. Hieronder ziet u de voorwaarden waaraan u moet voldoen om deze hypotheek speciaal voor duurhuurders af te kunnen sluiten:

Meer informatie

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Voorwaarden

U huurt in de vrije sector en betaalt maandelijks relatief hoge huur, bijvoorbeeld € 1.000 in de maand.
U heeft de afgelopen 3 jaar een woning gehuurd. Dit kunt u aantonen met een huurcontract.
U betaalt uw huur met vaste regelmaat en hebt hierin geen achterstanden (minstens 24 maanden). Dit kunt u aantonen met bankafschriften.
Uw inkomen en uw vermogen zijn de afgelopen maanden stabiel gebleven.

Hoeveel hypotheek kunt u krijgen als u veel huur betaalt?

Hoeveel hypotheek u precies kunt krijgen moeten we voor u berekenen. Het uitgangspunt van deze berekening is het bedrag dat u iedere maand aan huur betaalt. Er wordt echter ook rekening gehouden met lasten die gepaard gaan met het bezit van een eigen huis. Denk hierbij aan onderhoud, verzekeringen en gemeentelijke belastingen. Het is dus niet zo dat uw hypotheekkmaandlasten net zo hoog mogen zijn als uw huur. Dus als uw huur € 1.000 per maand is, dan moeten de maximale hypotheeklasten (rente én aflossing) lager zijn. Omdat de hypotheek meestal wordt afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gelden in de meeste gevallen de maximale bedragen en kosten die hiermee gepaard gaan. De bedragen die u maximaal kunt lenen voor een hypotheek met NHG staan in onderstaande tabel.

Kostengrens	2022
Kostengrens NHG	€ 355.000
Kostengrens NHG voor woningen met energiebesparende voorzieningen	€ 376.300

Deze berichten zijn misschien ook interessant voor u

Wat doet de huizenmarkt en de hypotheekrente?
29 januari 2023
In deze turbulente markt zijn voorspellingen lastig te maken. Toch wagen deze economen zich hieraan. Dit zijn hun belangrijkste verwachtingen.

Huis en hypotheek: wat verandert er voor u?
1 januari 2023
Regelingen om uw woning te verduurzamen, schenken voor een eigen woning wordt (veel) minder aantrekkelijk. Wat verandert er voor u? Een helder overzicht van de belangrijkste wijzigingen met betrekking tot uw (toekomstige) huis en hypotheek.
Geld lenen voor verduurzaming met 0% rente
4 november 2022
Iedere euro die u investeert in de verduurzaming van uw woning verdient u terug, maar wat als u het geld niet heeft voor zo'n investering? Dan kan geld lenen een goede optie zijn. Zeker als u over de lening geen rente hoeft te betalen.
Nationale Hypotheek Garantie in 2023
2 oktober 2022
Kiest u voor NHG dan krijgt u meer zekerheid én korting op de hypotheekrente, maar de garantie kost ook geld. Dit moet u weten als u een hypotheek met NHG wilt afsluiten.

Betaalt u iedere maand een hoge huur?

Met de nieuwe maatwerk hypotheek voor duurhuurders hebben duurhuurders meer kans om een woning te kopen

Oneerlijk

Voor wie?

Meer informatie

Voorwaarden

Hoeveel hypotheek kunt u krijgen als u veel huur betaalt?

Deze berichten zijn misschien ook interessant voor u

Wat doet de huizenmarkt en de hypotheekrente?

Huis en hypotheek: wat verandert er voor u?

Geld lenen voor verduurzaming met 0% rente

Nationale Hypotheek Garantie in 2023